1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
伊丹市
35.5万円/㎡
前年比+6.3%
パレ武庫川プルミエールIII
兵庫県伊丹市池尻六丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩45分
1987年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
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9階 / 57.98㎡の場合
相場
1,174万円
20.2万円/㎡
696
1,015
1,333
1,652
AI査定結果
推定相場価格
1,174万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,333万円
17.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月11日
パレ武庫川プルミエールIII
1,080万円（18.6万円/㎡）/ 9階 / 57.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,080万円 | 18.6万円 | 9階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,080万円 | 17.4万円 | 9階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,180万円 | 19.0万円 | 9階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 28.5万円 | 9階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 30.0万円 | 9階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/30 | 1,380万円 | 22.5万円 | 2階 | 61.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/09 | 1,480万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/02 | 1,280万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/26 | 980万円 | 15.8万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 1,380万円 | 21.5万円 | 3階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 880万円 | 14.2万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/31 | 1,000万円 | 16.1万円 | 2階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | パレ武庫川プルミエールIII 伊丹市池尻六丁目 | 武庫之荘駅45分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 175戸 | RC |
| 2025/04/12 | マイシティ武庫川レックスマンションB棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅39分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2023/04/20 | マイシティ武庫川レックスマンションA棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅30分 | 1,590万円 | 27.7万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2022/07/11 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、伊丹市では6.3%上昇しています。